神奈川県（横浜・湘南・横須賀）のアパート・マンション・貸家・店舗・駐車場の空室・管理でお困りのオーナー様へ。賃貸管理・資産管理のことならウスイホームへお任せください。

HOME > 不動産管理のQ&A > 管理会社は何をしてくれるの？

管理会社は何をしてくれるの？

2008年6月18日(水)15:03

Q.3管理会社は何をしてくれるの？

管理会社によって、サービスの内容は違ってきます。

毎月同じ管理料を払うのであれば、サービスを充実し、
タイムリーに報告のある管理会社を選ぶことがベストなことは言うまでもありません。

基本的な項目として

（1）		家賃の集金代行
（2）		滞納者への督促業務
（3）		保証業務（サブリース、入居者賃貸（家賃）保証等）
（4.）		入居者対応（クレーム、24時間対応）
（5）		月次、年間収支報告書の作成
（6）		入居立会い、退去立会い（～敷金精算業務）
（7）		リフォーム工事
（8）		建物の定期巡回
（9）		設備保守点検定期、清掃
（10）		空室がある場合は、月次での空室分析報告書作成

ウスイホームでは、空室がある場合は各営業店から、毎月「空室現状分析シート」の提出があり、案内状況や問題点・改善点の報告、提案のレポートを毎月しております。