部屋が決まらない・・・６ヶ月、１年も空いたままのお部屋。景気が悪いから？不動産会社の営業力不足？理由はそれだけでしょうか？
入居希望者のニーズを満たさない物件は、悪い賃貸住宅スパイラルに陥ってしまいます。１０年前の設備・仕様・間取りでは、今のニーズに耐えられなくなっている物件も多くみられます。

ニーズにあった間取り変更が成約率アップのリフォーム

まずは、家賃を下げることより、賃貸住宅の品質維持（ニーズを取り入れるものに改善）することが、今後の賃貸住宅経営のポイントになります。ウスイホームでは、そんな改善提案をコンサルティングしています。

テナントリテンション（入居者保持）も空室対策のひとつです。

これからの賃貸経営は、借主に出来るだけ長く快適に暮らしていただけるかというテナントリテンション意識にかかっています。 リフォームのポイントとしては、生活の上で毎日使う部分から改善していくことです。お風呂の追い焚き機能やケーブルテレビ、備え付けエアコンなどがあげられます。 最近では防犯対策についても関心が高まっており、玄関ドアのセキュリティ対策も入居者が求めているひとつです。ウスイホームでは、これまでのデータをもとに、テナントリテンションの提案も行います。