ベース契約・横須賀米海軍向け賃貸物件を取り扱い。ベース契約経験者によるオーナー様代行業務も行っております。ベース契約のことならウスイホーム横須賀中央店にお任せください。

・ベース契約とは、いったいなんなのか・・・

一般に「ベース契約」と呼ばれていますが、いったいどのようなプロセスでどのようなメリットデメリットがあるかは知らない方がほとんどだと思います。

米軍所属の兵隊またはそれに伴う職業の方で基地の外で一般マンション・一戸建物件を賃貸借契約をします。基地の外でベース賃貸借契約を結ぶには、まず各自所属部署の許可が必要となります。

許可が下りた方は、ベース住宅課にて講習を受け各自必要書類を揃え物件を探し、物件が決まり次第ベース住宅課と仲介業者に申し込みをします。

その後、お客様（入居者）とベース住宅課でＳＰＷ スタートペーパーワーク（書類作成）を行い契約日・入居日を決定いたします。

契約はベース住宅課にて弊社専属スタッフがオーナー様に代わって行います。

物件に関しては、事前にベース住宅課査定官による検査があります。検査に合格した物件に限りベース契約のできる物権とし承認されます。

査定には条件を満たした上で弊社より規定の査定依頼書を記入し家賃希望額を設定しベース住宅課に提出し、家賃は査定官により安全確認・条件を満たした上で決定します。

主な賃貸物件基本条件に関して・・・詳細はこちら＞＞

家賃については、日本人契約より通常2割から3割増の家賃設定になります。。

査定済物件はベース住宅課のお客様向け物件紹介ファイルに記載されご案内予約を取れる仕組みになっています。（契約解除後も同様）