米海軍(ベース契約)向け賃貸住宅オーナー様募集

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ベース契約と日本人契約の違い

ベース契約と日本人契約の違い
日本人契約
ベース契約
敷金・礼金
オーナー様希望

敷金1ヶ月・礼金1ヶ月

※但しペット飼育の場合敷金2ヶ月

家賃(賃料)

オーナー希望・起算日毎月1日

米軍住宅課査定官により決定・起算日は入居日によって異なる
退去の連絡

入居者から:1ヶ月前

家主から:6ヶ月前

入居者から:10日前

家主から:6ヶ月前

更新
2年ごと
無し
保証人
有り
無し
退室立会い処理
畳・障子・襖折半で交換(契約時特約内容によって決定可能)
入居者の過失によるダメージのみ

 

備考その他:

・家賃

数ヶ月出航の場合もあり遅滞するケースもある(約1ヶ月~3ヶ月)

また米海軍手続きに時間がかかり本国より家賃支給が数日遅れることもあります。

・家賃振込み手数料は家主負担

・ゴミについて

契約時ベース住宅課指導、ウスイホームにて入居者指導

・人種差別

人種差別発覚時、ベース契約解除・再開不能

・冷暖房・給湯器室内設備の修理費は家主負担

・網戸・照明器具は必須です

・電話は必ず取り外す

 

 
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