９月２２日・２３日に久里浜にある建設部横の駐車場で、リフォーム課のイベントオータムフェスタを行いました。

イベントの内容は、秋の味覚つかみ取りとなんと！包丁研ぎ・障子貼り替え・網戸の貼り替えの３点がそれぞれ１０円で。

というものでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

多くの方に来ていただいたのですが。

もし、年末に行っていたらどうなっているんだろうと、少し不安になりましたが...

ただ、きて頂いた方のお言葉で結構、多かったのが

『障子とか細かいリフォームもやってくれるの？』

でした。

どんなに細かいことでも、誰に頼んで良いかわからないこと。

住宅に関することでしたら、何でもやっています！

お見積もりは、無料ですので誰に頼んで良いかわからないことがありましたら建設部リフォーム課まで！

お待ちしております。

リフォーム課　田中

 

　9/22,23　の両日、第6臼井ﾋﾞﾙ1Fにて　盛大（？）に　イベントを開催致しました。

目玉は　網戸貼替、障子貼替、包丁砥ぎ　が　全て　10円　！！　秋の味覚　つかみ取り!!!!無料提供!!!!

 

 

包丁も　障子も　網戸も　たくさんお持ち戴き　職人さんも　大忙しでした。

また　つかみ取りも　楽しそうに皆さん　参加されてました。

 

　　色々な　企画をねって　楽しく　そして　建設部の存在をアピールしてゆきたいと思っております。

ﾘﾌｫｰﾑ工事の見積り依頼も　いただきました。　皆さん　おりがとうございました。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム課　岡本

 

前回のイベントは、８月２３日・２４日に大津シーハイツで施工現場見学会を行いました。

今回は会場の説明です。

まず今回は、キッチンの説明を...

最初は、写真のようなキッチンでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

このキッチンから、クリナップのクリンレディのキッチンに交換を行いました。

クリンレディを御提案した理由は、設置してあったキッチンが２８００ｍｍと

サイズが大きく、他のメーカーのキッチンだとコンロとシンクの位置が遠く、

お客様にとっては使いにくいとの事なので、シンクの位置をある程度、変更できる

クリンレディを御提案しました。

施工後の写真です。

 

 

 

 

 

 

 

 

全面の壁もキッチンパネルを貼り綺麗になりました。

サイズの大きいキッチンをお使いで、交換を考えていらっしゃる方は、

クリンレディなどを一度見てみると良いかもしれません。

 

 

リフォーム課　田中

 

外壁の塗装を10年前後に1度位行うと良い。

ということはちょっと家のリフォームについて検討したことのある方なら

皆さんがご存知だと思います。

リフォームを検討されている方のご自宅を拝見して、良く聞かれることが

リフォームしてあと何年持つ？という質問です。

全ての場合ではありませんが、リフォームをしても寿命が延びることは無い家

手を加えることで新築当時と同等まで回復する家の大きな違いは

根本的な構造の違いよりも、過去どれほど適正な補修を行ってきたかによって歴然の違いがあります。

今まで見てきた木造の家屋で

10年以内に外壁塗装を行っている家と

15年～20年ほどで外壁のメンテナンスをしている家、

20年以上1度も外壁に手を入れたことの無い家

の3つくらいに分けると、10年以内のメンテナンスを行ってきた方の家は

多くの場合外壁や、屋根がほとんど当時の能力を失っていないんです。

15年～20年くらいで1度行った家は多くの場合今回のメンテナンスの後は交換が必要だろうな・・・

という状況か、又は手遅れ（＞＜）なことも・・・

20年以上1度も行ってない木造軸組みの家屋は建材の表面が日光等で風化が始まり

下地が悪く塗装しても期待する耐用年数が得られない状況の場合が多いんです。

左の写真はコーキング（防水目地）の限界状態です。

この状態になっていたらすぐに外壁のメンテナンスを

してください。

結果的には家が長く使用できてお金がかからないんです。

車のオイル交換と一緒なんです。

 

 

 

 

外壁自体も塗装の表面がはがれていたらもう

材料の命は削られていくだけ・・・

元気な塗装の膜を活膜といいますが、

この膜が家を雨水から守る肝なんです！！

活膜はほんの数ミリですがこの幕が建物の

一番外でがんばっているのです！

 

 

 

 

外壁塗装をすると25坪で60～70万　屋根までやってもプラス10～15万円程度です。

30年で250万円程度ですが・・・

このメンテナンスを怠ると、

約25年間何もメンテナンスなしだとすると、

屋根、屋根下地、屋根防水、外壁、外壁下地、断熱材、構造材

こんなにたくさん本来の役割を果たせなくなっているかもしれません。

そうなると、屋根の復旧で70万～130万程度

外壁の復旧とそれに伴う工事なんかで250万円～500万円

あわせて400万円以上かかってもおかしくないどころか、

手遅れ・・・つまり建替えをしたほうが良いほどの状態になってしまっていることも！

そうなったら1500万円？2000万円？考えたくもない出費が！

日本の木造建物が30年しか持たないなんてのはメンテナンスをしていないからなんです。

手を加えていれば今の建物は80年も夢じゃない！中には100年以上平気な家だってあるはずなんです。

住み慣れた我が家を大切にして世話をしてあげて得をしましょうｖ（＾＾）

 

リフォーム担当　竹村

留守中の訪問者が気になったことはありませんか？

画像で残せて後から確認できる録画機能付き！のドアホンが皆様に格安でお売りさせて頂きます。

パナソニック　テレビドアホン　１９，５００円でお願い致します。

先着１０名様です。早めのご応募お待ちしております。

工事内容

今まで７人分の料理を作っていた台所、
食器や家電が必要以上に置いてありました。

これからはお父さんとお母さんと2人で
暮らすことになり、キッチンを整理したいとの事。

お盆や正月には親戚が集まるため、2部屋の
和室を1部屋の洋室へ改修。

洋室といっても和洋室のような雰囲気に。

床は圧密フロアの杉板仕上げで、
               　  ↑
素足の感触がまた心地良いです。

洋室ではあるけれど、今までの和室の雰囲気を残すため、
和室間にあった立派な欄間（らんま）を残して施工しました。

まずは、リフォーム前の状況を説明します。施工前の図面を見てください。

リフォーム施工前～施工中

①お盆や暮れにはたくさん親戚が集まる為、押入れには座布団が
たくさん入っています。

ウスイホーム建設部では、現時点では毎月『natural（ナチュラル）』という情報誌を作成しています。

僕は、表紙作成の担当なのですが、ブログを見ている皆さんは見た事ありますか？

内容は、その月に関する事や建築の事、新築のイベント・情報などが載っています。

リフォームや新築の現場の近隣などに配布しています。

もし、見かけたら読んでみてください。

リフォーム課　田中

 

先日クリナップのショールームへ行ってきました。日々技術は進歩しすばらしい機能と自社の商品を得意げに語る担当者全てきらきらと輝いていました。

技術の進歩による驚きの機能はなんと換気扇の自動洗浄機能！エアコンのお次は換気扇に登場いたしました。

実演の中が見える機械で見たのですが良くできていました。もっとも汚れるところのお掃除がこれで楽になるっ！

各メーカーさんのすごい商品をいくつか上げてみますので興味があったら調べてみてください～☆

クリナップさん　キッチン　Ｓ.Ｓ

高級感、高性能、高耐久全てがハイスペックでとても美しいです。

 

 

 

 

 

全自動お掃除トイレ　ナショナル　アラウーノ

当社にもついていますがいつもとても綺麗です。

お掃除の手間が少ないので感謝しています。

我が家のキッチン扉の取っ手は丸いつまみ型です。キッチンの前に立って晩ごはんの支度をしている再、横に移動する時に取ってに呼び止められ動けなくなります。どうしたのかと思えば、エプロンのポケットに引っ掛かって動けないのです。

現在のキッチンは改善されその様な事はありません。水廻りメーカーはよく主婦の意見を採用しています。

皆様も何かお気づきな事がございましたら、是非意見をお聞かせ下さい。