売りたい　不動産売却までの流れ｜新杉田・杉田賃貸・不動産

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売りたい　不動産売却までの流れ

まずはウスイホームにご相談ください。
お客様の売却希望条件などをウスイホームの担当者が聞き取りいたします。

当社の経験豊富な担当者がお客様の物件を調査し、無料で価格を査定しご説明いたします。費用はかかりませんので、安心してお任せください。

査定結果を元に、価格・販売方法などについてお客様とよくご相談の上、売出価格を決定し媒介契約を結びます。

購入希望者を探すために広告活動を開始します。
ウスイホームでは、インターネット登録（自社ＨＰ・HOME'S・住宅情報ナビなど）や折込チラシ・ポスティング・情報誌へ掲載など幅広い広告活動を行います。

購入希望者が見つかり次第、売買条件の調整を行います。
代金支払い条件や引渡しの時期など、お客様（売主様）と購入希望者（買主様）との間で合意がなされると、いよいよご契約の準備に入ります。

当社スタッフ（宅地建物取引主任者）より、重要事項の説明を受けた後、売主様と買主様との間で売買契約を締結いたします。
その際、買主様から手付金を受領します。

引渡し日までに、各書類の準備、引越しをします。住宅ローンの残債がある場合は一括返済して抵当権を抹消します。

売主様は買主様から手付金を除いた売買金額の残代金を受領します。固定資産税の精算、登記の申請手続きを行います。その後売主様から建物の鍵をお渡しいただき売却の手続きは終了します。