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武山店店長のお薦め最新物件情報！！

2008年2月 8日(金)15:03

武山店店長増山です！！現在当店でイチオシの物件情報をご紹介致します！

一つ目は・・・・・人気の久里浜地区から新築社有分譲全４棟のご紹介です。

久里浜地区と言えば、京急線・ＪＲ横須賀線と２線２駅利用が出来る地区で有名ですよね？また京急バスが多方向に出発していて、バスの本数も多数出ている事でも利便性高い地区となっています。

また車での交通アクセスも横浜横須賀佐原インタ－まで約１０分以内で行ける点もありますし、レジャ－では久里浜花の国があり四季折々のお花鑑賞ができ、久里浜港から出発している東京湾フェリ－を使えば房総半島（千葉）までも３５分で行ける特徴もございます。

ちなみに、私の趣味でもある波乗り（サ－フィン・ショ－トボ－ド）で毎週東京湾フェリ－を使い千葉の南エリア（和田町・千倉町・鴨川）にサ－フトリップ行っています！久里浜から約１時間２０分で外房にでれますよ！！

話は戻り、このように久里浜地区は様々な顔を持った街と言えます。また平坦地が多いという点も特徴ですかね・・・・・・

公共施設も充実していますね・・・・久里浜行政センタ－が駅より８分程度の所にあり、役所が休日の土日では京急久里浜駅ビルのウイングに役所屋があって緊急時の証明書（住民票や印鑑証明書など）が取得出来たりします。

久里浜郵便局あり・小中学校も充実！！久里浜小学校・明浜小学校・神明小学校があります。中学校は久里浜中学校・

神明中学校があります。また現在久里浜駅周辺地区で再開発工事が行われており、古くからある久里浜自動車学校が

現在新しくなろうと開発工事真っ最中！！なんとジャスコが入り大型ショッピング施設となりその屋上などを利用して久里浜自動車学校が開校されるそうです！久里浜もこれでまた様変わりしますね？

それに伴い古くからある久里浜商店街の皆様も様々な対策を練られており生き残る為に一生懸命です。

私も個人的に商店街は大好きで何としても活性化してほしいと思います！！昔のように・・・・・・・・

私増山も久里浜３丁目の出身です！！

物価については・・・安くもなく高くもなく普通ですね！

その中に於いて今回ご紹介する久里浜３丁目新築社有分譲ですが、当社自社設計・自社施工の俗に言う

売主直販となる売り主物件です！！

仲介手数料が不要とお得な物件です！また、当社は創業３１年と実績のある地元企業です。注文建築も創業時より

着手させて頂き、今日に至るまで沢山の建物造りのお手伝いをさせて頂きました。その３１年間歩んできた中で洗練

された物が現在の当社オリジナルの分譲建物ですので自信を以てオススメができます。

しっかりとＩＳＯ９００１認証取得もしております。品質には特に自信がございます。

それに加わり久里浜地区の立地条件が付いてきますので資産価値は充分あるかと思います。

建物について詳しくは当社久里浜本部に建設ショ－ル－ムがございます。そちらで確認がとれます。

また建築着工中の現場も幾つもございます。基礎の段階や上棟済の骨組の状況での確認そして完成済の全体の確認

等、不安となる「どのような工事で、どのような物が完成するのか？どんな人が造っているのか？」という面をご契約前に

全て解消した上でお話を進めて行くのが当社のやり方でございます。

それでは、今回の久里浜３丁目分譲の概要を一部紹介しますね・・・・・・・・

所在；横須賀市久里浜３丁目３３番１号　交通；京急久里浜駅徒歩約８分です。

全４棟の販売で早くも１棟がご成約となりました。ありがとうございます。

□土地権利；所有権　□用途地域；第１種中高層　□建ぺい率；６０％　容積率；２００％

□高度地区；第１種高度地区（高さ１５ｍ制限）□設備；上下水・東電・プロパン

□建物構造；木造スレ－ト葺２階建　□引渡時期；Ｈ２０，７月上旬（多少の変更があります）

各棟の概要をお知らせいたしますね・・・・・・・

□Ａ号棟；土地面積　１０７．７５㎡　建物　８６．９４㎡の３ＬＤＫ＋書斎コ－ナ－＋ロフト付き

　販売価格；３，６６０万円（税込）

□Ｅ号棟；土地面積　１００．９９㎡　建物　８７．７６㎡の３ＬＤＫ＋ロフト付き

　販売価格；３，７８０万円（税込）

□Ｆ号棟；土地面積　１００．６２㎡　建物　８６．５２㎡の３ＬＤＫ＋ロフト付き

　販売価格；３，６８０万円（税込）

建築確認番号；第Ｈ１９確認建築神建安協０６８７３号（Ａ号棟）他

各号棟の建物平面図をご覧下さい！！

Ａ号棟間取り平面図です。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｅ号棟間取り平面図です。　　　　　　　　Ｆ号棟間取り平面図です。

 

 

 

 

 

続いて全体の区画図面です。

 

若干画像が不鮮明で申し訳ありません・・・・・・

いよいよ現地も造成工事が終了間近です。役所の最終検査が通れば、お待ちかねの建築着工です！！

逆に考えると、今であればお客様のお好みのカラ－コ－ディネ－トが可能です！！

自分好みのカラ－セレクションで満足の出来る建物造りを一緒にしたいですね・・・・・・・・

また今月２月に於いては１６／１７日の土日２日間に現地商品説明販売会を実施する予定になっております。

私も含め武山店スタッフが現地にて待機しておりますので、ご興味のある方は是非ご来場下さい！

ちょっとした一部の情報・・・・・・・・・当社建物の仕様の一部をおしえます！！

①全室ペアガラス　②２階居室勾配天井　③浴室換気乾燥機付き　④水回り設備はどれも最新設備

販売会以外でも随時販売中に付き、成約済みの場合にはご了承下さいませ。

以上。武山店店長のお薦め物件情報でした。