Stage1	資金計画の目安、住宅の購入費の目安を立てる	新築 一戸建て	新築 マンション	中古 一戸建て	中古 マンション
Step1	毎月いくら支払うことができるか調べてみましょう	○	○	○	○
Step2	入居後に支払うのは住宅ローン返済だけではありません	○	○	○	○
Step3	住宅ローンはいくら返済できるかを考えて借りましょう	○	○	○	○
Step4	自己資金（現金）をいくら用意できるか確認しましょう	○	○	○	○
Step5	「自己資金＝頭金ではない」ことに注意しましょう	○	○	○	○
Step6	購入できる物件価格の目安を確認しましょう	○	○	○	○

Stage2	住宅を探す・選ぶ	新築 一戸建て	新築 マンション	中古 一戸建て	中古 マンション
Step7	どこで暮らすか、どんな住宅が欲しいか決めましょう	○	○	○	○
Step8	住宅の構造・工法を理解しましょう	○	○	○	○
Step9	住宅の性能・設備を理解しましょう	○	○	○	○
Step10	マンションの特徴を理解しましょう		○		○
Step11	販売物件情報を集めましょう	○	○	○	○
Step12	不動産広告のチェックポイントを確認しましょう	○	○	○	○
Step13	不動産業者について確認しましょう	○	○	○	○
Step14	用途地域、建ぺい率などを確認しましょう	○		○
Step15	住宅性能表示制度を理解しましょう	○	○	○	○
Step16	モデルルームなど・現地周辺環境を見学しましょう	○	○	○	○
Step17	マンション管理の内容を確認しましょう		○		○
Step18	土地の地盤・形状・道路状況を確認しましょう	○		○
Step19	設計図書・仕様書の見方を確認しましょう	○

Stage3	資金計画・返済計画を決める	新築 一戸建て	新築 マンション	中古 一戸建て	中古 マンション
Step20	住宅ローン商品の違いを確認しましょう	○	○	○	○
Step21	固定金利と変動金利のメリット・デメリットを確認しましょう	○	○	○	○
Step22	元金均等返済と元利均等返済のメリット・デメリットを確認しましょう	○	○	○	○
Step23	返済期間について考えてみましょう	○	○	○	○
Step24	ボーナス払いの利用は慎重に検討しましょう	○	○	○	○
Step25	住宅取得にかかる総費用（購入費・税金・諸費用）を確認しましょう	○	○	○	○
Step26	自己資金が不足するときは？	○	○	○	○
Step27	不測の事態への備えも考えておきましょう	○	○	○	○

Stage4	購入の申し込み、売買契約を締結する	新築 一戸建て	新築 マンション	中古 一戸建て	中古 マンション
Step28	購入申し込みの際の注意点を確認しましょう	○	○
Step29	購入申し込みの際の注意点を確認しましょう			○	○
Step30	「重要事項の説明」を受ける際の注意点を確認しましょう	○	○	○	○
Step31	「重要事項説明書」のチェックポイントを確認しましょう	○	○	○	○
Step32	契約時のチェックポイントを確認しましょう	○	○	○	○

Stage5	住宅ローンを申し込む	新築 一戸建て	新築 マンション	中古 一戸建て	中古 マンション
Step33	住宅ローンの申し込みの際の注意点を確認しましょう	○	○	○	○

Stage6	購入住宅の引き渡しを受ける、入居する	新築 一戸建て	新築 マンション	中古 一戸建て	中古 マンション
Step34	内覧会のチェックポイントを確認しましょう	○	○
Step35	残金決済・引き渡し時の注意点を確認しましょう	○	○	○	○
Step36	共有名義について確認しましょう	○	○	○	○
Step37	入居の前後に必要な手続きを確認しましょう	○	○	○	○

Stage7	入居後の注意事項	新築 一戸建て	新築 マンション	中古 一戸建て	中古 マンション
Step38	住宅ローン控除の確定申告をしましょう	○	○	○	○
Step39	定期的に家計を点検しましょう	○	○	○	○
Step40	住まいの維持管理をしましょう	○	○	○	○

出典元：住宅金融公庫