1.返済期間を変えた場合のメリット・デメリット

例えば、公庫融資の場合、リフォームローンの返済期間は最長20年です。
　しかし、あくまでも「最長20年」ですので、必ず返済期間を20年にする必要はありません。ご自分の支払い可能額、退職予定時期、自己資金の状況等を総合的に判断して、返済期間を決められることをお勧めします。
　返済期間を短くすると、長くした場合に比べて、借入可能額は少なくなってしまうため、工事費用予算が少なくなるデメリットがありますが、反面、総支払い利息が少なくなるメリットがあります。

【返済期間のみを短くした場合】

借入額	金利	返済期間	毎月返済額	総返済額
500万円	3.00%	20年	27,729円	6,655,083円
		15年	34,529円	6,215,133円
差額				439,950円

【毎月返済額が変わらないように返済期間を短くした場合】

借入額	金利	返済期間	毎月返済額	総返済額
500万円	3.00%	20年	27,729円	6,655,083円
400万円		15年	27,623円	4,972,086円
差額				1,682,997円

2.返済終了時期を考えましょう

リフォーム工事をする時の年齢も返済期間を決める際の重要なポイントになります。
仮に60歳の方が20年返済で住宅ローンを借りると返済終了は80歳となってしまいますが、年金生活に入っても住宅ローンを返済し続けることに不安を感じる方は少なくないと思います。定年退職後のライフプランも視野に入れ、返済期間を短く設定することを検討してみましょう。