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賃貸更新料。

2008年6月21日(土)12:23

こんにちは。

売買営業の小澤です。

私が現在住んでいるアパートですが最近契約更新を迎えました。更新料と火災保険料（２年間分）を支払い２年間の更新契約をしました。

購入物件をお探しのお客様で現在賃貸物件に住んでいて、家賃や更新料がもったいないからというお客様がいらっしゃいますが私もその中の１人であります。

但し、賃貸物件の場合、契約期間中は設備（お風呂やトイレ）が壊れても故意的に入居者が壊したものでなければ家主が修理・交換をするのが通常ですので急な出費は基本的にはないという安心はあります。

売買物件についてはそのような急な出費を考慮して購入を検討していかなければならない部分はあります。

しかしながら、購入を検討するお客様の大半が住宅ローンを組んで購入をすると思われますが、ローンを完済してしまえばご自分の財産となり、いろいろな将来資産活用も検討できます。

弊社は賃貸物件の良し悪し、売買物件の良し悪しについて賃貸売買両方でのご相談を無料にて受け付けております。

例えば、現在支払っている家賃と購入後のローンの月々返済額の比較等、お客様にとって一番良い方法を見出すお手伝いをさせて頂ければ幸いです。

私自身も現在購入をするのか検討中ですので、お客様の立場にたって検討してすることができると思いますので是非当店までお問い合わせ下さい。