コンフォート フィール 東永谷

  • コンフォート フィール 東永谷

コンフォート フィール 東永谷

「空を身近に感じ個性を楽しむ」を
コンセプトにした全13邸の分譲地

Comfort Feel HIGASHI-NAGAYA
(コンフォートフィール東永谷)

この絵図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。施工上の都合により変更となる場合がございます。また、植栽・自動車・自転車等は配置を示したもので販売価格に含まれません。

 

【在宅勤務でも快適な設備】
「コンフォートフィール東永谷」は、ステイホームや在宅ワークなど、家での生活時間をより快適に過ごすために、広々ゆったりとした空間設計や、仕事ができる様々なスペースづくりを各棟に施すなど、家族みんながずっと居続けたくなるような演出をしました。

この絵図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、施工上の都合により変更となる場合がございます。

 

【主な特徴】
★自然の陽光が射し込みそよ風が通り抜ける約2.6mのリビング・ダイニング天井高と、約2.2mのサッシ。
★キッチンで家事をしながらリビング・ダイニングにいる家族と会話がしやすい対面キッチン。
★キッチン脇には在宅ワークや趣味空間にもなる多目的コーナー・ミセスコーナー。
★安全を配慮し居室や廊下など、邸内の段差を最小限に抑えたバリアフリー設計
★シックハウス対策として、低ホルムアルデヒド建材を使用。
★空気中の水分子で形成した膜が汚れと付着し、雨と一緒に流れ落ちる外壁材。
★軽量化(一般的な陶器瓦の半分の重量)・低重心化した瓦のより地震の揺れが軽減される屋根材。
★高性能グラスウールを充填した断熱材と、アルミ樹脂複合サッシ・Low-Eガラスで高気密・高断熱のため省エネに。

【設備・仕様】
ミセスコーナー/シューズインクローク/ツインバルコニー/大型リネン庫/ウォークインクローゼット/キッズ対応スイッチ高/ワイドスイッチ/ドアストッパー/ガラストップガスコンロ/ステンレスシンク/フルオープン食器洗い乾燥機/浄水器一体シャワー混合水栓/保温浴槽/断熱組フタ/オートルーバー暖房換気乾燥機/フラットラインLED照明/キレイアップ水栓/超節水ECO5トイレなど
※設備・仕様は号棟によって異なります

 

【交通アクセス】

【物件概要】
■所在地
神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目
■交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩19分、又は京急本線「上大岡」駅徒歩25分
■総戸数
13戸
■今回販
売戸数
9戸
■販売価格(税込)
3,380万円(9号棟)~3,880万円(7号棟)
■最多価格帯
3,700万円台(4戸) ※100万円単位
■土地面積
100.03㎡(約30.25坪)(1戸)~135.80㎡(約41.07坪)(1戸) ※9・10号棟は共
用地有
■共用地面積
30.91㎡(9号棟)、8.89㎡(10号棟)
■内路地状部分面積
25.75㎡(6号棟)、59.85㎡(9号棟)、22.55㎡(12号棟)
■ゴミ置場負担部分面積
約13.63㎡有(3~7号棟は持分1/14、8~13号棟は持
分1/12)
■開発道路面積
約210㎡有(3~7号棟は持分1/14、8~13号棟は持分1/12)
■建物面積
90.05㎡(約27.24坪)(1戸)~99.78㎡(約30.18坪)(1戸)
■構造
木造2階建
■間取
4LDK+SIC(10号棟)、
4LDK+SC(3号棟)、4LDK+WIC(4号棟)、LDK+ワークスペース+WIC(5号棟)、4LDK+ミセスコーナー+WIC(6号棟)、3LDK+ワークスペース+WIC(7号棟)、3SLDK+ミセスコーナー+小屋裏収納(9号棟)、4LDK+WIC+SIC(13号棟)、4LDK+ロフト(12号棟)
■完成予定年月
令和3年9月完成予定
■入居予定年月
令和3年10月入居予定
■用途地域
第1種低層住居専用地域
■建ぺい率
60%
■容積率
100%
建築確認番号
第21KAK建確00159号(3号棟)他
■道路
幅員約4.5m開発通路道(3~13号棟)
■設備
都市ガス・公営水道・公共下水
■現況
建築中
■引渡
令和3年10月末
■開発面積
1617.71㎡(令和3
年4月12日現在)
■開発許可番号
横浜市指令第2020開609号
■売主
株式会社ベルテックス、神奈川県知事(2)第28166号
〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町1-7(よこすかトラストビル5階)
■売主
株式会社建
新、神奈川県知事(3)第27017号
〒238-0004 神奈川県横須賀市小川町26-9
■備考
宅地造成工事規制区域、9・10号棟は共用地があります。
共用地では、建築行為・車両駐車・プランター類等の設置はできません。
■取
引態様
媒介

●万一売却済の場合はご容赦下さい。
●仲介物件につき成約の際には、規定の仲介手数料およびこれに係る消費税を別途申し受けます。
●万一現状と図面が相違する場合は現状を優先させていただき
ます。
●掲載の所要時間は徒歩分数1分=80mにて算出した約表示です。
●略号凡例/S…納戸・フリースペース、WIC…ウォークインクローゼット、SC…シューズクローゼット、SIC…シューズインクローゼット、PAN…パントリー

【販売に関する問合せ】
ウスイホーム上大岡店 TEL.0120-938-175
(店舗情報はこちら

ウスイホーム戸塚店 TEL.0120-934-106
(店舗情報はこちら