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相続対策を検討中のオーナー必見
賃貸オーナー向けセミナー11/25（土）藤沢商工会館にて開催
参加費無料80名定員

ウスイホーム株式会社では、11月25日（土）13時30分より、賃貸オーナーを対象とした無料セミナーを藤沢商工会館にて80名定員で開催します。
第1部ではオーナーにとっての相続の心得について、第2部では今後の賃貸経営と相続対策について解説します。

【日時】
2023年11月25日（土）13：30～17：00（受付開始13：15）

【場所】
藤沢商工会館（ミナパーク）
藤沢市藤沢607-1（JR藤沢駅より徒歩3分）

【定員】
先着80名（完全予約制）
＊1申込につき2名迄　＊最終締切：11/18（土）

【第１部】弁護士：立川 正雄 氏
「オーナーにとっての相続の心得」～相続争いをさせないための共有の知識～
子どもたちに不動産を共有で平等に相続させるオーナーがいますが、このような処理は相続人の間で共有不動産をめぐる新たな争いを発生させるのでお勧めできません。今回、民法の共有関係の改正があり、オーナーにとって必要な相続にからむ共有関係のトラブル事例と対処法をお話しします。
1.遺言書で、共有の相続はさせない。
2.遺産分割で、不動産を共有にする協議はしない。
3.共有にしない遺言書、遺産分割の方法。

【第2部】税理士：渡邊 浩滋 氏
第1章
「相続税増税？路線価が使えなくなる？どうなる、今後の賃貸経営と相続対策」
不動産の相続税対策として、路線価をもとにした相続税申請に対し、相続財産の評価は不当であるという最高裁判決が2022年に出され激震が走りました。
そこで今回は路線価否認裁判の内容や路線価を否認されないための相続対策などをお話しします。

第2章
「このままで大丈夫？知らないと損をする築古物件の道しるべ」
今所有している物件は引き継ぎたい物件になっていますか。賃貸経営は法人でやるべき理由や、持ち続けるか建て替えるかの判断についてなどをお話しします。

【問い合わせ・申し込み】
ウスイホーム株式会社　不動産管理部
TEL.0120-917-071
9：30～18：30（水曜定休）
事前質問（相続対策／空き地・空き家・空きテナントの有効活用／資産の市場査定診断／新築建て替え／リフォーム・リノベーション）がありましたらご連絡の際にお申し出ください。

【ウスイホーム不動産管理部】
横須賀の久里浜に本部を構え、営業店とは別に、アパート、マンション、貸家等の賃貸物件管理を専門に取扱いしています。
単独で賃貸管理部門をおき、2022年度管理受託件数（有償・無償）18,174件、エリアNo.1の管理会社として、日々サービスの質向上を心がけています。