高齢者支援

サービス付き高齢者向け住宅とは
高齢者単身・ご夫婦世帯が安心して暮らせる賃貸等の住まいです。

これまでの高齢者向け賃貸住宅には、「高齢者円滑入居賃貸住宅（高円賃）」「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」「高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）」がありましたが、その内容は、とても複雑でわかりづらいものでした。そこで、平成23年4月に高齢者住まい法が改正され、10月に高円賃・高専賃・高優賃の登録制度は廃止となり、新たに「サービス付高齢者向け住宅」の登録制度ができました。

サービス付高齢者向け住宅の主な項目を紹介します。

設備

• 床面積の広さは原則25㎡以上
• 各戸に台所、水洗便所、洗面設備、浴室などの設置
• バリアフリー構造（段差のない床、手すりの設置、廊下幅の確保など）

サービス

• 少なくとも安否確認・生活相談サービスを提供

契約

• 書面による契約
• 敷金、家賃、サービス費以外の徴収は不可
• 入居者の同意を得ずに居住部分の変更や契約解除は不可

原則、介護サービスは各自で別途契約が必要だが、同じ敷地内に介護事業者や医療機関が併設されている施設が多い。また賃貸住宅の為、外出に関して特に規制はなく、自由に行動することができる。この便利さからもニーズが多いのが現状。