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こんにちは、社長の木部です。

東京２３区で上半期に新規販売された新築マンションの平均価格が、

１億円を超えたと、ニュースで報道されていました。

マンションの日金が１億円・・・・・

あり得ないような金額です！

これはあのバブル期を超えて、過去最高の金額です。

普通のサラリーマンには、手が届きませんね～

要因としては、土地価格の上昇もありますが、一番は建築コストの上昇です。

ウクライナの戦争や円安による原油価格の高騰の影響が大きいですね～

石油製品は、燃料に留まらず、かなり広範囲に使われていますから、

原油価格の高騰で、一気に建築費も上がったわけです。

今後の見通しも、新たな中東での戦争や、円安の継続などにより、

建築コストは、上昇していくものと思われます。

それを考えると、マンション価格は、この先も上昇傾向が続きそうですね・・・・