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こんにちは、社長の木部です。

国土交通省から公示地価が発表されました。

これは、適正な地価の形成に寄与する目的で、全国２万６千か所の標準値の価格を

算定する者で、一般的に取引される実勢価格とは少し違います。

それによると全国平均で、２.７％の上昇となっています。

地元横須賀市を見てみると、やはり上昇していますね～

但し、価格が前年と同じところもあり、すべてが上がっている訳ではありません。

公示地価の他にも、基準地価や固定資産税評価、路線価というものもあり、

それぞれ上昇局面だと思います。

固定資産税評価は、名前の通り固定資産税の算定に出されるものですから、

３年に一度の見直し時に、上昇していれば固定資産税も上がります。

また、路線価は相続税の算定に用いられｒますから、これも同様ですね～

我々の業界からすれば、緩やかな地価上昇は歓迎すべきことだと思いますが、

人口減少が進む中で、右肩上がりになるとは思えません。

今後の地価動向を注視していきたいと思います。