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こんにちは、会長の木部です。

皆さんは、最近ニュースになった不動産業界の「ワ二の口」現象というのをご存じですか？

これは、中古マンションの販売で、売り出し価格と成約価格の差が、上下に開いていく様子が、

口を開けたワ二に似ていることから、そう呼ばれています。

つまり、中古マンションを売りに出した価格では決まらず、下げないと決まらない時に

この現象が現れます。

売れ行きが悪いという事ですね～

中古マンションの相場は、新築マンションと連動して、近年高騰してきましたが、

それに陰りが出てきたという事だと思います。

少なからず、最近の金利上昇が影響していると思いますが、

今後、このままワ二の口が開き続けるか、閉じていくかとても気になります。

但し、これは平均値であり、人気の物件などは、ワ二の口はあまり開いていないはずです。

これからどちらに推移するか、注目です。